天津人买房 不必非要一步到位

你以为自己是快刀斩乱麻,其实在别人眼里你是在秀智商下限啊。

“郑和下西洋”大家都听说过吧,不过很少有人知道这事还有后续,话说郑和一回来就给朝廷发了个快报,说找到传说中的麒麟了,明成祖一听就乐坏了,看过之后找名师画了下来留作纪念,500年过去了,再看那头麒麟——合着是头长颈鹿。

其实古代秀智商下限的事还真不少,改天Sarah可以跟大家好好说道说道,今天之所以提这事,是觉着像郑和这样的名人都有看走眼的时候,何况咱们这些劳苦大众呢?

生活里看走眼的遭遇也不在少数,以为遇着真名天子了,结果发现是个渣男;以为进了世界五百强了,结果发现自己管送外卖;上淘宝买衣服看图惊叹好美好美,等收到货一套身上就忍不住骂娘……

不想看走眼,唯一的解决路径就是,做决定前多做功课。还拿买房说事,不少人买房也是大姑娘上轿——头一回,个中曲折就不细说了,有皆大欢喜的,也有掩面无言的,多看看别人家的故事,也好给自己长长心。

匿名用户

周末午觉睡醒没啥事干,跑附近新楼盘看了下,这一看还真心动了,各方面都合适,价格能接受月供没压力,但我很不坚定啊,完全没心理准备,当时销售催着我说,有另一个买家也在看同一套,马上要下定金了,我想着怎么这么巧,不会是卖方骗我们这些新手吧,结果10来分钟后那套房还真的卖了。后来每次看房都在捶胸顿足!现在大半年过去了,年前销售给我电话说房子涨了20多w。

杜彬超

刚买房,6月17号付的全款,本以为就此完事,拿到收据签合同时才知道,办房产时还要交房屋维修基金和契税,是个大头,要两万多,有点坑爹。房产证要入住一年后办理,我问过很多楼盘,三线城市,买房很不简单 前前后后看了半年才下决心买,看户型,看地段,很纠结,最后选了一个学区房,在父母的支持下咬牙买了。

马啃菠箩

2015第一天元旦,中介带看了五六个房源,67平就要220万,真是贵啊,当时感觉已经不可能在中意的小区买房了。后来中介说还有一套93平的三房,价格也便宜只要220万,去看了之后房子确实不错,也比别人便宜十万左右,由于担心房被别人买走,也不管什么骗子不骗子的了,做梦般就交了定金,签了房屋买卖合同。接下来就是房价每个月的飞涨了,16年一月时已经390万了。

朱小逸

开发商的承诺都是放屁,所有的承诺,如果不能落实到白纸黑字的合同,就不要指望它能老老实实的实现。人生第一次买房,吃大亏了。之前承诺的天花乱坠,现在各种配套做不齐,品质也下降不少,随之带来的是价格跳水,降了20%。过去问他们怎么回事,直接回复合同没写,我们也没这么宣传。这还是本地所谓最大规模开发商,口碑非常好的。

俗话说,“金窝银窝不如自己的草窝”,想把草窝选好,还是需要一定知识储备和实战技巧滴,先把下面几大注意事项记牢,再去迎接开发商和中介的口水洗礼吧。

买房要花的代价不仅仅是首付这么简单,在一开始就计算好自己每个月可以还多少钱之后,再买与之匹配价格的房子,小区的物业费、电梯费等费用也应当在买房前了解清楚。

买房之前一定要选择有口碑的物业,小区的卫生、安全、基础设施的维护、房屋质量的维修等等都需要物业,你总不想生活在一个垃圾遍地、毫无安全性可言的小区里吧。

一般楼层选到七层就可以了,避免了扬灰层而且楼层也不至于太低或者太高,户型一定要选正常的,多去请教有经验的人来做参考,花最少的钱买住着最舒服的房子才是王道。

大品牌或者有口碑的开发商建成的房子更有质量保障,并且往后的服务更周到,一定不要忽视开发商的资质问题,选择一家大品牌或者有口碑的楼盘一定能为你省心不少。

牺牲生活方便性的房子,价格再低也不能要,这购房款是下来了,但往后几十年都要忍受长途跋涉的上班,和极不方便的生活起居,这是得不偿失的。

买房不必追求一步到位,一开始就买个大户型的房子大部分人都办不到,但是买房时我们也应当将房屋面积考虑的更有弹性一些,有了孩子也不必着急换房,另外孩子的教育问题我们也该在买房前考虑好。

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